2022-09-19 08:10 来源：网络
据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)估计，印度购物中心的零售额在22-28财年将以29%的复合年增长率增长，到28财年将达到390亿美元。
由于在2019冠状病毒病封锁期间突然关闭，购物中心遭受了重大挫折，导致21财年的消费严重损失。因此，印度前8个城市购物中心的零售额在22财年增长了3%，达到80亿美元。莱坊在周二发布的一份题为《重塑印度购物中心》的报告中称，该公司预计，在23财年，购物中心的零售额将超过新冠疫情前的水平，达到110亿美元。
然而，随着疫情的严重程度下降，购物中心吸引购物者回到商店和美食广场，购物中心的环境一直在“演变”，领先的开发商将目的地购物中心重新定位为购物和娱乐的安全天堂。因此，在印度271家商场中占19%(52家)的A级商场继续表现良好，超过了疫情前的消费、客流量和入住率水平。
2019年12月，印度有255家购物中心;新冠疫情后，这一数字上升到了271人。报告称，由于一些B级和C级商场空置率较高，开发商正在重新评估租赁方案，以替代其他用途。
“零售房地产行业已经达到了一个新的成熟水平，规模较小、档次较低的开发项目正在让位于甲级商场。现有的甲级商场入住率超过95%，这表明该领域对优质地产的需求。考虑到零售商场是体验式的，未来更多的开发项目将希望创造目的地，”莱坊印度董事长兼董事总经理Shishir Baijal说。
印度商场的存货总量为9290万平方英尺，分布在艾哈迈达巴德、班加罗尔、金奈、海德拉巴、加尔各答、孟买、国家首都地区(NCR)和浦那这八大市场。截至2022年上半年，高入住率、强劲的租户组合、良好的定位和积极的商场管理，为整体商场供应贡献了39%的份额。
该报告指出了模式的转变，包括开发商着眼于在居民区附近建造更多的社区购物中心。
