欢迎来到进口食品商务网！

数据方面:5月份美国新屋开工量跃升21.7%，房屋建筑商加紧建造独栋住宅，以满足买家的强劲需求。

美国政府周二公布，新屋开工年率从4月的134万户上升至上月的163万户。这是如果每个月的建设速度与5月份相同，那么一整年将建造多少套房屋。

经济学家此前预计美国经济将小幅下滑0.8%左右。这些数字是经过季节调整的。

这是连续第二个月开工上升。新屋开工速度为去年4月以来最高，当时新屋开工达到180万套。

今年春季建筑业的激增是由中西部地区带动的。

5月份单户和多户住宅建设均有所上升。潜在购房者的强烈兴趣正在创造对新房的强劲需求。这些买家在转售市场上仍然面临着选择的匮乏。

预示未来建筑活动的建筑许可增加5.2%，至149万套。

关键细节:随着天气变暖，施工速度明显加快。

5月份独栋住宅建设速度增长18.5%，公寓建设速度增长28.1%。

房屋建筑商在中西部最为活跃，那里的房屋开工率比上个月上升了67%。中西部地区在单户住宅建设方面也领先全国。

5月份独栋住宅许可增长5.2%，五套及以上建筑许可增长7.8%。

房屋开工年率近一年来首次上升。新屋开工年率较去年5月上升5.7%。

总体情况:在低迷的房地产市场中，新建房屋是一个亮点。对于那些敢于承担6%抵押贷款利率的购房者来说，二手房市场上的选择很少，而二手房市场仍在继续引导对新房的需求。

全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)周一报告称，事实上，需求如此强劲，以至于房屋建筑商正在取消降价等销售激励措施。

建筑商还报告称，他们近一年来首次对房地产市场感到乐观。

他们在说什么?Regions Financial Corporation高级副总裁兼首席经济学家理查德·穆迪(Richard Moody)在一份报告中写道:“如果说我们没有预见到这场危机的到来，那根本无法描述5月份住宅建设数据让我们措手不及的程度。”

"毫无疑问，这夸大了基本现实，并提醒人们，房屋开工数据是政府主要经济指标中波动最大、最具随机性的数据之一，"桑坦德美国资本市场首席美国分析师Stephen Stanley在一份报告中写道。

“话虽如此，”他补充说，“在经历了去年30年期抵押贷款利率翻了一倍多的历史性冲击之后，房地产行业总体上似乎正在以惊人的速度愈合。”

市场反应:美国股市周二早盘下跌。10年期美国国债收益率升至3.7%以上。