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几代人以来，商品市场的家具陈列室使它成为设计界的中心。

但这家近百年历史的玛特超市迎来了新的挑战者。越来越多的展示厅在富尔顿市场(Fulton Market)开设了店铺，进一步为这个曾经的肉类加工区注入了活力，开发商最近在这里新建了数百万平方英尺的办公空间，以及数千套住宅。

费罗斯品牌公司(Fellowes Brands)的首席执行官约翰•费罗斯(John Fellowes)表示:“沃尔玛将永远是设计行业的支柱。”费罗斯是一家总部位于伊塔斯卡(itasca)的家居和办公场所设计师，该公司刚刚将其沃尔玛的展厅整合到800 W。Fulton Market是一座19层的建筑，由开发商Thor Equities于2021年开放。“但富尔顿市场(Fulton Market)感觉很适合我们，它有一种活力，能够穿过街道去芝加哥一些最好的餐馆，这是你在许多其他地方无法享受到的特色。”

他补充说，这个社区有现代化的玻璃塔楼和经过翻新的工业建筑，它们通常比传统建筑提供更多的自然光，非常适合展示家具和其他商品，给那些希望重塑品牌的公司提供了另一个选择。

尽管富尔顿市场还没有大到足以取代芝加哥陈列室之王的地位，但它在制造商和设计师中的受欢迎程度在6月的第二周就显露出来了。西环(West Loop)社区举办了第二届年度设计日，吸引了数千名业内买家参观展厅，比较产品。

家具制造商HNI Workplace Furnishings的品牌和营销总监娜塔莉·默里(Natalie Murray)说:“那一周我们所看到和感受到的是一种势头。”

商品市场的领导们说，他们并不担心竞争。

沃那多房地产信托公司(Vornado Realty Trust)的房地产联席主管格伦•韦斯(Glen Weiss)说，首先，沃尔玛不像过去几十年那样严重依赖家具陈列室。沃那多房地产信托公司于1998年买下了这栋400万平方英尺的大楼。

三分之二的可出租空间曾经被用作陈列室，其余的被用作传统的办公室。但随着芝加哥经济的转变，许多郊区办公室搬到了市中心，沃尔玛也随着时代而改变。它刚刚完成了一项耗资约7500万美元的改造工程的第二阶段，增加了一个有15个房间的会议中心、几家餐厅、一个新的健身俱乐部，以及一个滨河公园，所有这些设施都受到写字楼租户的青睐。沃尔玛还与摩托罗拉移动(Motorola Mobility)、好事达(Allstate)和格兰杰(W.W. Grainger)签订了大型租赁协议，并引入了企业孵化器1871等高科技用户。

如今，只有三分之一的空间被展厅占用。这仍然比富尔顿市场的设计和家具租户大得多，韦斯说他预计这种情况不会改变。该市场的年度设计行业活动NeoCon与设计日在同一周举行，吸引了超过5万名游客，使富尔顿市场活动相形见绌，并与NeoCon 2019相提并论。

“这里仍将是展厅行业的主导之地，”他说。

据MillerKnoll负责全球房地产、建筑和开发的副总裁马修·斯塔斯(Matthew Stares)说，该公司是第一家向西搬到富尔顿市场的大型家具公司。2021年，公司旗下的Herman Miller品牌占据了1100w的市场份额。富尔顿街(Fulton St.)以前是一家肉类包装工厂，现在变成了一个五层楼高、面积4.5万平方英尺的陈列柜。

“我们为米勒选择的那栋楼相当粗糙，旁边有一个停车场，”斯塔尔斯说。“所以，需要一点远见才能看到它。”

但该公司不仅希望为参加新能源大会(NeoCon)等活动的业内人士提供空间，还希望为日常客户提供底层零售业务。如今，米勒新家外的街道上经常挤满了光顾附近新店的购物者，包括巴塔哥尼亚。

“我们在商品市场经营得很好，”斯塔斯说，但富尔顿市场的“客流量不同”。

该公司的几个品牌保留了他们的Mart陈列室。

米勒诺尔的举动为其他公司铺平了道路，室内设计工作室库查(Kuchar)的高级项目设计师雷切尔·贝尼特斯(Rachel Benitez)说。该工作室在玛特(Mart)和富尔顿(Fulton)市场设计展厅。

“这是个大新闻，所有人都在想，‘真是个错误，’”她说。“但最终，它帮助较小的公司获得了信心，认为在那里是可以的。”

许多公司确实追随了米勒诺尔的脚步，包括地板制造商得嘉(Tarkett)，该公司于2022年从玛特百货(Mart)搬到了库查设计的富尔顿东(Fulton East)展厅，这是一座由Parkside Realty开发的新精品建筑，位于北皮奥里亚街215号。

去年9月，开发商斯特林湾(Sterling Bay)完成了富尔顿市场(Fulton Market)位于摩根街345号(345 . N. Morgan St.)的一栋20万平方英尺的大楼。据该公司负责租赁业务的副总裁奥斯汀·卢森(Austin Lusson)说，该公司发现其13英尺高的落地窗对那些想要展示产品的公司很有吸引力。

该公司在过去13个月里租赁了摩根大街345号约90%的面积，其中包括几笔展厅交易。HNI Workplace Furnishings的Allsteel品牌占据了整个三楼，JSI Furniture占据了六楼的一半左右，办公家具设计师Humanscale在一层开设了一个陈列室和零售空间。

卢森说，这三个人都是从超市过来的。

根据Murray的说法，gensler设计的新大楼也使Allsteel的占地面积增加了一倍，拥有自己的临街入口，以及产品演示和ted演讲式活动的空间。富尔顿市场上有谷歌(Google)和麦当劳(mcdonald)等大公司，还有许多小公司、新酒店、餐馆、零售店和数千套高端公寓，这也是一个有利因素。

“在一个充满活力和多样性的空间里工作很有趣，”她说。

尽管2019冠状病毒病仍困扰着芝加哥市中心的其他地区，但富尔顿市场的新建筑仍在继续建设，活动迅速恢复到街道上。

“富尔顿市场是芝加哥唯一一个真正有零售活动的子市场，在一个真正的死期签署了新的租约，”吕森说。

费罗斯说，尽管为期三天的设计日没有新环保主义的规模，但这次活动表明，在这个行业最重要的一周，社区现在有足够的展厅来吸引成千上万的游客，这可能会鼓励更多的人去富尔顿市场。

“这里有一个由制造商和设计师组成的社区，这个生态系统对我们非常重要，”他说。

Kuchar创意总监Sarah Kuchar- parkinson表示，她也希望该行业在Fulton Market继续发展。但她的公司在过去一年里为坚持使用沃尔玛的公司做了更多的工作。

“它将永远是中心，”她说。“富尔顿市场对某些想要与众不同的品牌来说是有意义的，但并不适合所有人。”