2024-04-10 08:36 来源：得道网
迪拜最大的上市开发商埃玛尔地产(Emaar Properties)公布，其2023财年净利润同比增长70%，这得益于阿联酋房地产市场持续强劲增长带来的销售增长。
该公司周四在其股票交易的迪拜金融市场发表声明称，截至去年12月底的12个月净利润增长至116亿迪拉姆(合32亿美元)。
在此期间，该公司的收入增长了7%，达到267亿迪拉姆。
开发商在一份声明中表示，旅游业、零售业和房地产需求的增长支撑了这一业绩。
今年1月至12月期间，集团房地产销售额同比飙升15%，至403亿迪拉姆。截至12月31日，该公司的房地产销售收入积压达718亿迪拉姆，表明未来几年的收入前景乐观。
“过去两年采取的战略举措，加上消费者信心和整体业务动态的增强，特别是在房地产和零售领域，对我们公司去年的运营产生了重大影响，”Emaar的创始人穆罕默德•阿拉巴尔(Mohamed Alabbar)表示。
2023年，Emaar的利息、税项、折旧和摊销前利润(ebitda)实现了63%的年增长，达到160亿迪拉姆。
Emaar Development表示，该公司控股子公司Emaar Development去年的房地产销售额为374亿迪拉姆，较2022年增长21%以上。该公司专门从事房地产开发业务。
在此期间，其收入达到119亿迪拉姆，而ebitda每年增长89%，达到80亿迪拉姆。2023年，该部门在阿联酋启动了27个新项目。
在政府举措和阿联酋经济整体增长的支持下，迪拜房地产市场从冠状病毒引发的放缓中强劲反弹。
根据迪拜土地部门的最新数据，该酋长国的房地产交易总价值达到6340亿迪拉姆，2023年的交易数量达到16.64万笔。这标志着交易金额同比增长20%，交易数量同比增长36%。
与此同时，根据声明，Emaar的购物中心、零售和商业租赁业务在2023年的收入为58亿迪拉姆。该公司将其归因于租户销售的强劲增长，这导致了约21%的增长。截至12月31日，其商场资产的平均入住率为97%。
Emaar的国际房地产业务占Emaar总收入的近12%，在此期间，房地产销售额为29亿迪拉姆，总收入为31亿迪拉姆。该公司表示，这主要是受埃及和印度业务的推动。
在新楼盘推出的推动下，该公司印度业务的房地产销售额增长了4倍。
今年6月，标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)基于对Emaar Properties更为强劲的业务表现的预期，上调了其长期发行人的信用评级。
公司信用评级由“BBB-”上调为“BBB”，展望稳定。
“我们期待着我们的购物中心、酒店和房地产销售在2024年取得积极的表现。我们将继续致力于在所有业务部门推出创新项目和无与伦比的产品。”
在旅游业稳步复苏和国内消费强劲的推动下，2023年，伊玛尔的酒店、休闲和娱乐部门创造了34亿迪拉姆的收入，比2022年增长了20%。
Emaar在阿联酋的酒店去年平均入住率为72%，该公司扩大了在国内和国际的酒店数量，新增了约1600个酒店房间钥匙。
迪拜在2023年创下了最佳年度旅游表现，随着经济的持续扩张，到迪拜的国际游客人数每年增长19.4%，达到1715万人。
根据迪拜经济和旅游部发布的最新数据，去年的这一数字超过了2019年注册的1673万游客的记录。
该公司表示，在此期间，Emaar在购物中心、酒店、休闲、娱乐和商业租赁方面的经常性收入每年增长逾26%，至92亿迪拉姆。该投资组合的收入占该公司2023年总收入的34%以上。
