2024-04-10 11:44 来源：得道网
阿布扎比最大的上市开发商阿尔达尔地产(Aldar Properties)公布，第四季度净利润同比增长39%。在阿联酋经济持续增长的背景下，创纪录的开发项目销售推动了该公司收入的增长。
上周五，Aldar在其股票交易的阿布扎比证券交易所(Abu Dhabi Securities Exchange)的一份声明中表示，截至12月底的三个月净利润攀升至14亿迪拉姆(3.8147亿美元)。
报告期内的收入每年激增40%，达到44亿迪拉姆。
该公司在第四季度创下了85亿迪拉姆的季度销售记录，全年销售额也达到了创纪录的279亿迪拉姆。
Aldar归属于公司所有者的全年净利润飙升33%，至39.2亿迪拉姆，营收增长26%，至142亿迪拉姆。
Aldar Properties董事长穆罕默德•穆巴拉克(Mohamed Al Mubarak)表示:“在蓬勃发展的商业友好环境的推动下，阿联酋经济的实力继续为房地产市场提供有利条件。”
“Aldar在2023年加速了其变革性增长轨迹，通过密集的新开发项目启动和经常性收入组合的增强表现，实现了显著的盈利增长。”
去年，阿联酋的房地产市场依然强劲，迪拜和阿布扎比的交易量都有所上升，原因是政府出台了向退休人员和远程工作者发放居留许可等举措，以及经济的整体增长。
Aldar预计，阿布扎比的房地产需求将持续增长，该酋长国预计将对该公司的总销售额贡献最大。
Aldar首席财务和可持续发展官费萨尔•法拉克纳兹(Faisal Falaknaz)上周五表示:“阿布扎比仍有很大的增长空间。”
“对优质房地产的需求很大，我们正在提供优质房地产。我们希望在整个开发销售中保持至少相同(如果不是更高的话)的运行率，即300亿迪拉姆以上。
“其中大部分将再次来自阿布扎比，然后其余将来自迪拜和阿联酋北部。”
ValuStrat最近的一份报告显示，去年第四季度，阿布扎比录得2238宗非计划住宅销售交易，较去年同期增长39.4%，而现成住宅销量增长36.5%，至740宗。
去年，Aldar在迪拜住宅项目的前两个阶段创造了31亿迪拉姆的销售额，该公司还将寻求在迪拜启动新项目。
法拉克纳兹表示，该开发商的目标是今年第二季度以及年底在迪拜推出新的大型项目。
阿尔达尔是阿布扎比发展房地产行业的核心。随着其投资组合的扩大，该开发商去年宣布了一系列项目，并授予了49份合同，价值220亿迪拉姆。
该公司在本周的一份声明中表示，该公司将其在首都的基础设施、住宅、商业和混合用途开发项目的合同授予了36家阿联酋公司。
随着阿联酋对房地产的需求不断增长，Aldar还投资了50亿迪拉姆，在阿布扎比的商业、零售和酒店业开发一系列创收资产。
该公司表示，它为进一步扩张做好了准备，拥有29亿迪拉姆的自由现金和75亿迪拉姆的未提取信贷额度。
它还计划向阿拉伯世界最大的经济体沙特阿拉伯扩张。
Aldar的国际投资组合也在继续扩大。去年，该公司以10.7亿迪拉姆的价格收购了英国开发商London Square，这是该公司在中东和北非地区以外的首次收购，以扩大其在新市场的地理足迹。
周四，Aldar宣布通过与全球投资公司凯雷(Carlyle)合作，向欧洲的物流和仓储资产投资4.07亿迪拉姆。
该公司建议派发每股0.17迪拉姆的股息，这意味着2023年将向股东派发13亿迪拉姆的股息。
