2024-04-12 11:26 来源：得道网
《我自己的家》带你走进一处读者拥有的房产，询问他们花了多少钱，为什么决定购买，以及搬进来后他们都做了些什么
卡西姆·谢里夫(Qasim Sharif)在酒店行业从事金融工作，在疫情引发的房价下跌期间，当要价变得更具吸引力时，他决定冒险买一套公寓。
这位48岁的英国人5年前移居阿联酋，与43岁的公共关系专业人士萨马(Saima)结婚，两人育有一个13岁的女儿。
种种因素促使他们从租房转为拥有住房，其中包括继续支付租金的不利前景，以及需要消除成本波动和驱逐通知的不确定性。
这家人决定在迪拜颇受欢迎的城镇广场(Town Square)附近买房，因为他们之前花了高价住在离海岸更近的地方，现在他们发现这笔钱更物有所值。
谢里夫先生带着《国民报》参观了他们的现代化住宅。
这是一套带三间卧室和三间浴室的公寓。我们有两个阳台，我们的双人卧室都有配套的衣柜。第三间卧室可以让客人来住。
我们的厨房/餐厅/客厅都是开放式的，所以我们实际上有一个起居区。
我们于2021年4月搬家，支付了88万迪拉姆(合24万美元)。
在新冠疫情封锁期间，我开始在家全职工作，所以有机会搬到更远的地方，在那里我们可以以更低的价格买到我们想要的房子。
我们还可以省下不断上涨的房租，避免每年搬家。如今，在城市广场(Town Square)，一套三居室公寓的租金为每年12万迪拉姆(合25896美元)。
搬到E611高速公路这边的原因首先是价格，因为我们至少想要三间卧室。
我们考察了达马克山2号和城市广场，发现城市广场发展得更好，与主要道路的连接也相对更好。
我们还达成了一笔很好的交易，这是一个加分项。
目前一套三居室公寓的价格约为170万迪拉姆，所以我们从购买中获益，因为过去几年价格大幅上涨，租金每年都在上涨。
这和英国很不一样，我在英国已经有两处房产了。
在某些方面，它更直接，因为一旦你签署了谅解备忘录(MOU)，任何一方都不能轻易退出合同，而不是像在英国经常发生的“gazumping”(卖方接受竞争对手高于已商定价格的报价)事件。
但是，与英国不同的是，这里不需要律师监督，所以如果这是你第一次购买，你就没有任何支持。
我额外付钱给我的抵押贷款顾问，让他在整个过程中“握着我的手”，结果证明这是一笔不错的投资。
之前我们住在迪拜码头，一个差不多大小的公寓里。
我们的年薪是16万迪拉姆。
我认为家庭住宅不仅是为我们提供栖身之所，也是我退休计划的一部分。
考虑到我们支付的好价格，这套公寓使我们处于有利地位，甚至进一步受益，因为我们已经在考虑沿D54路购买一套联排别墅并出租这套公寓。
与以前相比，人们对迪拜房地产市场的稳定性有很大的信心。
令人沮丧的是，阿联酋的银行不鼓励你转移抵押贷款或购买房产，因为即使是再抵押贷款和取出股权也要缴纳高额“罚款”。
这是一个相对较新的发展，所以我们不需要做任何改造。
我们没有做任何升级，除了每年一次的公寓油漆，因为会发生变色。楼上也漏水了，所以我们修了厕所，维修人员帮了我们。
我们把从英国带回来的家庭照片挂了起来，让公寓更有家的感觉，这些照片已经保存了很多年了，还有一些我们来这里后收集的东西。
这是一个非常适合家庭的地方，发展良好，组织良好。
我们有优秀的安保人员，24小时待命，你随时可以打电话给他们。维护也可以在您需要的时候提供。我们楼下有很多商店可供选择，有干洗店、理发店、星巴克和生活药房。
附近有一个狗公园，许多不错的餐馆，一个公园和一个小酒馆。
给我们印象最深的是这个地区非常适合家庭居住，而且这里有很多设施。我们这里甚至有一位很棒的外科医生，我们总能预约到他。
公寓里有一个女士健身房和一个混合健身房。在一楼我们有一个儿童游乐区和一个游泳池。
我们在楼下有一家小型的Spinneys超市，在这条路的尽头有一家较大的超市，离这里几分钟路程的地方还有一家家乐福超市和一家较小的Geant超市，所以这个地区确实能满足所有人的需求。
我们有篮球场、网球场、滑板公园、乒乓球场、帆板场，大多数运动项目都包括在内。
唯一的缺点是进出(社区，通往Al Qudra路)的交通。
如果一切顺利，我们今年将搬到一所联排别墅。
那么，希望这套公寓能给我们带来不错的租金收入。
