2024-04-13 07:29 来源：明日科学网
卑诗省本拿比市伯吉斯街7688号
要价:149.8万美元(11月14日)
成交价:148万美元(1月18日)
此前成交价:111.8万美元(2018年);100000美元(1987);101000美元(1982);52000美元(1978)
上市天数:65天
税费:4219.60美元(2022年)
房源代理:Bryan Yan, Regent Park Realty
这栋分层式住宅建于1952年，面积不大，只有1,626平方英尺(约合人民币354平方米)，没有按揭辅助套房。但明亮的室内经过了全面翻新，配备了定制橱柜、新电器、天窗、一座壁炉、通往一处平台、一座带围栏的私人庭院和一座成熟花园的法式对开门。
格子天花板上有锅灯、石材台面、更新过的硬木地板、一些更新过的机械设备，还有一个有10年历史的屋顶。
这套三室三卫的房子之所以能卖出去，得益于这些特点。此外，这套房子还位于一个受欢迎的学校集水区，附近有高速公路可通。
房源代理Bryan Yan向38家集团介绍了这处房产，他表示，这处房产的价格低于2024年1515,100美元的评估价值，因为市场仍然持平。他收到了三个报价，卖家接受了最高的报价。卖家在2018年以111.8万美元的价格购买了这套房子，他们做了一些更新。首次购房者是一个年轻的家庭。这笔交易于3月8日完成。
阎先生说:“因为房子是公寓，面积很大，有4,840平方英尺，所以它们物有所值。”
独栋住宅通常比复式住宅更有价值，在埃德蒙兹(Edmonds)地区，复式住宅的价格仅低10%左右。但人们往往更喜欢复式公寓，因为它们有新的装修。
“分离比连接好得多，这是显而易见的——因为土地会增值，而结构会贬值，”阎先生说。
