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以下是《环球邮报》本周关于住房和房地产的头条新闻，其中一栋房子值得一看。

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根据新规，首次购房者可以获得30年期抵押贷款来购买新建房屋

作为一系列旨在解决加拿大日益严重的住房危机的举措的一部分，联邦政府宣布十年来首次放宽抵押贷款规定。需要抵押贷款保险的首次购房者——由于首付款不到购房价格的20%——现在将能够为新建房屋申请30年期抵押贷款。目前尚不清楚较长的摊销期对首次购房者有多大帮助，因为它只适用于新建房屋，但它可能会提振对预建房屋的需求。

“怪异”的3月份显示，房地产市场仍处于失衡状态

房地产经纪人和经济学家会说，与预期相比，春季房地产市场出乎意料地强劲，但当你放大到次级市场时，令人不安的趋势就出现了。多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)报告称，尽管房价较2023年3月略有上涨，但2024年3月的独立屋销量是至少25年来最低的。一些房地产专家指出，竞购战的回归是潜在的罪魁祸首，这让一些潜在的购房者感到意外。

o安大略省住房法案将引入“要么使用要么失去”的规则来刺激建设

安大略省政府公布了一项新的住房法案，该法案引入了新的规则，旨在刺激那些坐拥开工许可的开发商。“要么用，要么丢”的政策是在政府承诺要求市政当局扩大“失效”条款之后出台的，这些条款实质上规定了建筑审批的到期日期，并推动开发商开始建设。新法案还取消了公共交通车站附近开发项目的停车位要求，并取消了两年前出台的一项政策，该政策旨在减缓市政当局向开发商收取基础设施费用的大幅增长。

Rob Carrick:房地产财富已经减少身价百万的人在加拿大

如今，百万富翁的地位因高企的房地产价格而贬值。个人理财专栏作家卡里克(Rob Carrick)写道，如果你拥有一套价值100万美元以上的房子，那么你很可能是经典定义的百万富翁。但是，尽管拥有很高的净资产，还是有很多拥有房产的退休“百万富翁”在为支付账单而苦苦挣扎。考虑到获得房地产财富并将其付诸实践是多么困难，拥有100万美元的流动投资似乎是一个更高、更实际的百万富翁地位。

本周之家:爱德华·托罗“回家有自己的个性”

多伦多Hurndale大街7号

这栋有三间卧室的房子建在附近的Playter Estates飞地上，Playter Estates以今天多伦多最早的定居者之一命名。之前的房主对房子的大部分地方进行了翻新，包括将餐厅从一间额外的卧室改造回原来的用途，并对厨房进行了现代化改造。但该物业的一些原始特征仍然存在。入口门厅设有一个内置长凳的楼梯和雕刻在新柱上的工艺品细节，装饰的彩色玻璃窗排列在家中，许多主要房间保留了木材装饰。房子的三楼被改造成了一个安静的小天堂:一间带玻璃门的主套房、一间更衣室和充足的光线。

猜猜价格

你认为这房子的要价是多少?b. $4,750,000 c. $5,565,000 d. $7,095,000

a.要价为3,995,000美元。