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207 Parkridge Hill S.E., Calgary

要价:79.9万美元(2024年2月)

之前的要价:749,900美元(2023年4月);699,900美元(2022年10月下旬);709,900美元(2022年10月中旬);72.5万美元(2022年9月下旬);749,900美元(2022年9月中旬);649,900美元(2020年8月)*;654,900美元(2020年6月);674,900美元(2020年5月下旬);$699,900(2020年5月中旬)

售价:79.5万美元(2024年2月)

之前的售价:427,000美元(2019年9月)

税费:5,004美元(2023年)

待售物业日数:184

上市代理:Kamil Lalji, CIR Realty

这个动作

这套三卧室的平房位于毗邻鱼溪省立公园(Fish Creek Provincial Park)的社区，在2020年被买家冷落了三个多月。尽管在2022年的两个月内将价格从749,900美元降至699,900美元，并在2023年以749,900美元的价格重新推出一周，但另一家代理商也难以获得报价。

经纪人卡米尔·拉吉(Kamil Lalji)说:“之前的房源市场较为疲软，供应较多，所以人们更挑剔。”

“而且，我的卖家心里一直想着，如果拿不到号码，他们就会再次出租。这就是他们一直在做的事情。”

今年，这处房产以79.9万美元的价格重新挂牌，两天之内就收到了第一份报价。“这一次，我们提高了价格，供应很少，然后我们得到了一个非常好的报价，”拉吉说。

“这所房子没有任何变化，但为什么在过去一段时间里，人们对它的兴趣和价格大幅上涨?”很多事情不一定有意义。”

他们得到了什么?

这栋有48年历史的房子有1317平方英尺的居住空间，还有一个独立的双车库，面对着51英尺乘124英尺的地块后面的巷道。

可以通过餐厅区或厨房旁边的楼梯间到达后院和露台。厨房刚刚装修过，配有石英台面、一座岛台、一间步入式食品柜和一些不锈钢电器。

两层都有带壁炉的娱乐区。地下室还有两间客卧和一间浴室，这栋房子共有三间浴室。

房主协会的年费为175美元。

代理人的看法

“大约四五年前，(卖家)把它卖了个好价钱，”拉吉说。

“位置真的很好，因为它在鱼溪公园附近的一条死胡同里。”