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• 抵押贷款银行家协会(mortgage Bankers Association)的数据显示，上周ARM申请占抵押贷款需求的比例升至7.8%。
• 平均每人30年期固定利率抵押贷款合约利率通知贷款余额(766,550美元或以下)从上周的7.24%上升至上周的7.29%。
• 平均每人5/1 ARMs合约利率由6.64%降至6.60%。

当抵押贷款利率上升时，消费者会想方设法降低月供，这通常会导致他们选择浮动利率抵押贷款。这些贷款的利率低于固定利率贷款，但被认为风险更大。虽然它们可以固定长达10年，但它们最终会根据未知的未来市场利率进行调整。

抵押贷款银行家协会(mortgage Bankers Association)的数据显示，上周ARM申请占抵押贷款需求的比例升至7.8%。这是今年的最高水平。当抵押贷款利率在2021年创下历史新低时，ARM的申请份额在3%的范围内。

符合贷款余额(766,550美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从上周的7.24%上升至上周的7.29%，首付20%的贷款的平均合同利率从0.66(包括起始费)降至0.65。与此同时，5/1 arm的平均合约利率从6.64%降至6.60%。

“通货膨胀率仍然居高不下，这一趋势正在说服市场，包括抵押贷款利率在内的利率将在更长时间内保持较高水平。MBA高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示:“毫无疑问，这对住房和抵押贷款市场来说是一股逆风，30年期固定抵押贷款利率上周升至7.29%，为2023年11月以来的最高水平。”

MBA的季节性调整指数显示，上周总体抵押贷款需求较前一周下降2.3%。

住房贷款再融资申请本周下降了3%，比去年同期下降了1%。利率比一年前高出79个基点，房主几乎没有再融资的动力。那些想要取出房屋净值的人更有可能通过第二次贷款或信用额度来实现，而不是放弃目前的低利率。

本周来自潜在购房者的申请下降了2%，比去年同期下降了14%。

抵押贷款利率从本周开始进一步上升，可能会有更大的变动，是上升还是下降，这取决于周三结束会议的美联储(Federal Reserve)的利率评论。