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Propertymark表示，库存水平的下降意味着需求继续超过供应。

据一家房地产专业人士机构称，今年2月，每套待售房产约有10名新潜在租户注册。

Propertymark表示，尽管2024年2月每个机构分支机构注册的平均新申请人数量有所下降，但库存水平的下降意味着需求继续超过供应。

该报告称，2024年2月，租金拖欠保持相当稳定。

Propertymark首席执行官内森•爱默生(Nathan Emerson)表示:“在住宅租赁领域，租户需求略有下降。

“然而，库存水平也有所下降，总体而言，需求继续超过供应，事实上，2月份每套可售物业约有10名新注册申请人。”

“租金继续因地段和物业类型而波动，尽管有一些企稳迹象。”

该报告是根据Propertymark对英国各地会员代理商进行的月度调查得出的。

英国金融行业协会发布的调查结果显示，2023年第四季度英国新购房出租贷款的价值为63亿英镑，与去年同期相比下降了55.4%。

有迹象表明，房东的成本不断上升，英国所有新购房出租贷款的平均利率在2023年第四季度跃升至5.70%，高于一年前的略低于3.67%。

截至2023年接近尾声，有13570笔购房出租抵押贷款拖欠，超过未偿余额的2.5%，比去年同期高出123.9%。

2023年第四季度，买房出租房屋的收回率比去年同期高出56.3%，记录在案的案例约为500起。

英国金融网站上的一篇博客说:“随着利率上升降低了盈利能力，我们看到购房新BTL (buy-to-let)贷款的需求减弱，这明显反映在2023年(第四季度)新BTL房屋购买价值与2022年最后一个季度相比下降了56%。

“这是自2013年以来的最低水平，18亿英镑(不包括疫情初期住房市场关闭)。”

该博客由英国金融公司数据和研究分析师Ermir Selmani和英国金融公司抵押贷款政策经理Ronnell Reffell共同撰写，他继续说:“只有0.68%的BTL抵押贷款拖欠，这比多年来一直存在的住宅抵押贷款要低。

“抵押贷款机构仍然准备支持那些在抵押贷款上挣扎的房东——根据房东个人的情况提供宽限。因此，如果房东担心他们的还款问题，那么尽快与贷款人联系是至关重要的。

“尽管该行业目前面临挑战，但租赁需求仍然强劲，大多数房东都表现出了韧性。”