2025-11-12 08:40 来源：本站编辑
开发商配建保障房的目标正在被削减，这一决定恐将在全国引发连锁反应。据《iPaper》获得的泄露备忘录显示，为兑现政府150万套新建住房承诺，保障房配建目标可能被腰斩过半。
住房大臣史蒂夫·里德与伦敦市长萨迪克·汗已就大伦敦政府保障房目标进行"紧急缩减"谈判，开发商新建住房中保障房占比拟从35%骤降至20%。此举旨在重振伦敦低迷的住房建设——今年上半年首都仅建成3950套新房。
该数据使工党年度8.8万套住房目标显得遥不可及。
根据《iPaper》获取的备忘录，保障房占比可能锐减至20%，其中开发商仅需承担10%，其余部分由地方政府负责。
接近里德的消息人士透露，最终决定尚未作出，但承认其对伦敦住房建设停滞的担忧，并强调保障房仍是"150万套住房建设计划的重要组成"。
最终决议最早将于下周公布。
然而地方政府和住房专家警告，降低开发商保障房配建比例将"对伦敦社会住房造成重创"，并可能在英国全境引发连锁反应。
伦敦大学学院规划学教授贾尼斯·莫菲特指出："这不仅将影响伦敦保障房供应，更会在全国产生涟漪效应。此举开创了危险先例，使35%的配建标准何时恢复充满不确定性。"
去年工党胜选后，各地政府制定了雄心勃勃的保障房目标，誓言重启全国住房建设计划。
政府承诺在本届议会任期内建成150万套新房，其中25%预计落户伦敦。
工党控制的旺兹沃思议会住房事务负责人阿伊丁·迪克尔德姆直言："这将摧毁伦敦社会住房供给体系。所有按35%标准获批的规划许可都可能被重新提交降低标准，这非但不能加速建设，反而可能适得其反。"
"伦敦土地资源有限，我们必须最大化保障房供给。就连迈克尔·戈夫都不敢如此行事。"
政府消息人士称："我们对泄密事件不予置评，目前尚未作出任何决定。
"伦敦住房建设明显陷入危机。自2020年以来，私人住宅开工量下降三分之一，目前仅约4万套——2023/24年度全市保障房开工量仅3000余套。
"我们已增加上届政府的保障房项目资金。但面对数以万计蜗居临时住所、苦等数年的伦敦居民，必须动用一切手段解决住房危机。这正是我们与市长合作重启首都建设的原因，包括兴建伦敦人迫切需要的保障房。"
伦敦市长发言人表示："市长与国务大臣近期会晤商讨伦敦住房建设困境。上届政府的灾难性遗留问题与资金短缺导致建筑成本创纪录、利率高企、建筑安全监管延迟，形成完美风暴，使首都面临数十年来最严峻的住房建设环境。
"萨迪克始终优先保障保障房建设——疫情前在伦敦建成的新房数量超越1930年代以来任何时期，数万套货真价实的保障房遍布全城，议会新房开工量达1970年代以来峰值。
"市长正与住房大臣制定改革方案以提振首都住房建设。预计未来数周推出的新政将疏通停滞项目，强化市长审批权限，加速数千套住房上市，持续建设更美好、更公平、更繁荣的伦敦。"
