2024-05-02 05:46 来源：得道网
总部位于阿布扎比的全球另类投资管理公司Lunate和沙特企业集团Olayan Financing company已同意收购迪拜ICD Brookfield Place 49%的股份。
在与目前的所有者迪拜投资公司(ICD)和布鲁克菲尔德公司(Brookfield Corporation)完成交易后，Lunate通过其一只基金和Olayan融资公司将各自拥有这座53层建筑24.5%的股份，该建筑将于2020年9月在迪拜国际金融中心开业。
周一的一份声明称，ICD和Brookfield将合计保留51%的股权，由双方平均分配。
双方没有披露协议的财务细节。
Brookfield Properties将继续管理该物业，该物业逾98%以“溢价”租金出租给全球金融机构、律师事务所和跨国公司。
声明称，该协议是阿联酋最大的机构第三方单一资产房地产交易，也是自2020年以来全球最大的商业房地产交易之一。
ICD Brookfield董事长哈立德•阿尔•巴希特(Khalid Al Bakhit)表示，该物业“已成为一个重要地标，是迪拜最令人垂涎的商业和休闲场所”。
这笔交易发生之际，迪拜的房地产市场价值正在飙升，在一些人认为可能会失去动力的情况下，有利的利率和鼓励长期居住的政策维持了增长。
迪拜土地部门的数据显示，2023年，迪拜的房地产交易每年增长17%，达到160万笔交易。
去年，该酋长国的房地产交易价值达到6340亿迪拉姆(合1726亿美元)，每年增长20%。
Lunate管理合伙人穆尔塔扎•侯赛因(Murtaza Hussain)表示，该公司对ICD Brookfield Place的投资符合其“长期资本战略，即投资于优质资产，带来有吸引力的收益率和资本增值”。
去年9月，总部位于阿布扎比的私人机构奇美拉投资(Chimera Investment)成立了Lunate，管理着1050亿美元的资产。
该公司总部位于阿布扎比全球市场(Abu Dhabi Global Market)，在私募股权、风险资本、私人信贷、实物资产、公共股票和公共信贷市场都有业务。
上周，Lunate从贝莱德(BlackRock)和KKR手中收购了Adnoc Oil Pipelines 40%的股份。
Olayan finance Company首席执行官纳比尔•阿穆迪(Nabeel Al Amudi)表示，此次收购是对其投资组合的“战略性”补充，并突显了其“投资高质量、可持续房地产资产的承诺”。
Olayan融资公司拥有超过32家公司的投资组合。它在全球范围内投资于上市股票、私募股权、战略合作伙伴关系和房地产资产。
ICD布鲁克菲尔德广场于2015年开始建设，项目成本约为10亿美元。
该物业拥有9.2万平方米的办公空间、约1.5万平方米的零售空间和1.3万平方米的绿地。
该大楼是大型跨国公司的总部所在地，包括安永、Julius Baer、Latham & Watkins和瑞银。
它还拥有伦敦艺术俱乐部，这是世界上最著名和最豪华的私人会员俱乐部之一，并拥有几家零售店和餐馆。
